Изменения инвестиционного климата и новые предпочтения инвесторов объяснили эксперты в области недвижимости. В 2021 году среди инвесторов выросла доля покупателей из сегментов креативного класса, в том числе молодые люди поколения миллениалов.
К 1 марта 2021 года в тройку лидеров вошли ПИК, ГК "Инград" и ГК "А101". По данным Единого реестра застройщиков, объемы строительства жилья ПИК в Москве составляют 3,4 млн кв. м — компания является безоговорочным лидером рейтинга.
Чаще всего среди столичных офисных центров менял владельца БЦ «Бахрушин Хаус» — его перепродали четыре раза, говорится в исследовании аналитиков международной консалтинговой компании CBRE.
Девелопер "Мегалит-Охта Групп" получил разрешение на строительство МФК площадью 120 тыс. м2 у метро "Пионерская". Это крупнейший проект коммерческой недвижимости, стартовавший за последние несколько лет. Впрочем, введён он будет не скоро — разрешение действует до 2030 года.
Проектом предусмотрено строительство около 300 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, в том числе пяти четырехэтажных домов (61 тыс. кв. м). Завершить строительство 3–5 очередей планируется в 3 квартале 2022 г. Банк "Санкт-Петербург" кредитует финансово-промышленный холдинг Setl Group с 2020 года.
Высоким спросом пользовались как вторичные квартиры, так и новостройки. Эксперты рассказали, что происходит с ценами на рынке московского жилья и имеет ли смысл покупать квартиру сегодня — в 2021-м.
С начала 2021 года спрос на жилую недвижимость в Сочи вырос на 30% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Данные приводит агентство недвижимости Golden Brown Group. По оценке аналитиков, высокий спрос наблюдается во всех ценовых сегментах, включая высокобюджетный.
"В феврале 2021 года средняя площадь квартиры на рынке массовых новостроек Москвы достигла 54 кв. м, что на четыре квадратных метра меньше, чем год назад", - говорится в сообщении.
Опрошенные Lenta.ru эксперты рынка жилья отметили, что схема реализации таких объектов отработана. Проблемы могут возникнуть при использовании маткапитала, поскольку покупатель обязан наделить детей долей собственности в приобретаемой квартире.
